Portage d’un bâtiment au profit de l’entreprise FLEX
Localisation : ZAIN Bonvert - Mably (42)
Client : Opération patrimoniale
Métier : Immobilier
Coût d'investissement
2,3 M€
Description de l’opération
La SAS Bonvert aménage pour le compte de Roannais Agglomération une zone de 80 ha sur la commune de Mably.
En complémentarité avec le foncier nu proposé par la SAS Bonvert, Roannais Agglomération a souhaité le développement d’une offre immobilière en blanc favorisant l’accueil d’entreprises dans des délais contraints. Cette collectivité a sollicité pour ce projet NOVIM qui a construit un bâtiment modulable de 2 500 m² en 2017.
L’existence de locaux déjà construits a permis l’installation de l’entreprise FLEX, spécialisée dans la fabrication d’outillages électroportatifs. Cette entreprise a ainsi pu entrer dans les lieux, dans des délais courts, en aout 2018 après la réalisation des travaux d’aménagements nécessaires.
Contrat
Opération patrimoniale sur fonds propres
Maîtrise d'œuvre
- Entreprise Vallorge (Constructeur mandataire)
- Cabinet Fournel-Jeudi (Architecte)
- ABAC Ingénierie (BET)
Missions
- Etude de faisabilité avec les services de développement économique de Roannais Agglomération préalable à l’engagement de l’opération
- Acquisition du foncier
- Contractualisation avec un constructeur
- Suivi de la conception et des travaux
- Négociation des modalités locatives avec le futur locataire et mise au point du bail
- Recherche des financements
- Gestion locative et technique
Programme
1ère phase (2017) :
Construction d’un bâtiment modulable de 2 500 m² (clos-couvert)
2ème phase (2018) :
Aménagement de 500 m² de bureaux et de 2 500 m² d’ateliers et de stockage dans le bâtiment existant
Création d’un quai de déchargement
Avancement du projet
2016 : Engagement de l’opération
2017 : programme-date
2018 : Signature du bail en état futur d’achèvement avec FLEX et travaux d’aménagements
Âout 2018 : Prise de possession des locaux par FLEX
Novim+
