Portage du siège social de la société Lactips
Localisation : Saint-Paul-en-Jarez
Client : SCI LACTIPS
Métier : Immobilier
Coût d'investissement
6.8 M€
Description de l’opération
La société LACTIPS est une jeune entreprise innovante et industrielle qui développe, fabrique et commercialise l'unique polymère sans plastique à partir de la caséine, protéine de lait biodégradable et comestible. Afin de poursuivre son développement, elle a souhaité la construction d'un nouveau siège social sur la commune de Saint-Paul-en-Jarez. Cet investissement est porté par la SCI TALIPS détenu intégralement par NOVIM (52%), la Caisse des Dépôts (38%) et LACTIPS (10%). NOVIM assure également la construction de ce bâtiment dans le cadre d'un contrat de promotion immobilière pour le compte de la SCI TALIPS.
Contrat
Opération patrimoniale sur fonds propres
Contrat de promotion immobilière
Maîtrise d'œuvre
Etude de faisabilité: Ingerop et Damien PRADIER
Contrat de construction: Forez Batisseur
Missions
Assistance financière :
- Création et gérance de la structure de portage
- Négociation des modalités locatives et mise au point du bail
- Recherche et mise aux points des financements bancaires
- Gestion locative et technique
Contrat de promotion immobilière :
- Contractualisation avec le constructeur
- Suivi des études de conception et de travaux
- Opérations de livraison du bâtiment au Preneur
Programme
- Réhabilitation et restructuration du bâtiment existant de 2024 m² de SDP
- Construction en extension d’un bâtiment tertiaire de 1236 m² de SDP
- 70 places de stationnement
Avancement du projet
Avril 2020 : Création SCI LACTIPS
Octobre 2020 : Signature BEFA et du CPI
Octobre 2020 : Démarrage des travaux
Novembre 2021 : Livraison et entrée des lieux
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