ZAC des Plaines
Localisation : Sury-le-Comtal / Bonson / St Marcellin (42)
Client : Loire Forez agglomeration
Métier : Amenagement
Coût d'investissement
31 M€
Description de l’opération
La ZAC des Plaines s’étend sur 100 hectares, dont 68 cessibles dédiés à l’activité logistique, industrielle, artisanale et tertiaire, selon 5 secteurs géographiques prédéfinis.
Entre Saint-Etienne et Montbrison, elle bénéficie d’une desserte en 2x2 voies connectée à l’A72 (moins de 10 mn) et à 20mn de l’A89.
Des aménagements qualitatifs ont été réalisés autour d’espaces naturels reconstitués et d’un milieu écologique préservé de plus de 10 ha.
Plusieurs entreprises se sont déjà implantées : LOG ALSACE, UNILIN, VISWOOD, ALTINNOVA, MHP…
Contrat
Concession d’Aménagement
Maîtrise d'œuvre
- HORS-CHAMPS (paysagiste et urbaniste)
- AGS (BE VRD)
- LATITUDE (BE mesures environnementales)
- LPO (suivi avifaune)
Missions
- Gestion administrative et financière de l’opération
- Acquisition foncières (amiables et expropriations)
- Procédure Archéologie
- Procédures d’urbanismes et environnementales (DLE/CNPN/ZAC)
- Procédures de passation des marchés
- Suivi des travaux d’aménagement
- Commercialisation des lots (rédaction des compromis, suivi des ventes et accompagnement technique des prospects)
Programme
- 68 ha cessibles sur 4 secteurs
Distripôle : Logistique et industrie
Roselière : Logistique, industrie et services
Petites Plaines : Artisanat et petite industrie
Entrée de ville : Tertiaire et Industrie
Le Parc : Tertiaire, Industrie et artisanat
- 17 M d’€ de travaux d’aménagement
Avancement du projet
2007 : Dossier de réalisation
2010 : Acquisition foncière et expropriation réalisée
2011 : Procédure environnementale obtenue
2012 : Travaux de la 1ère phase
2011-2019 : Commercialisation
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