ZAC DES PLAINES

Localisation : Sury-le-Comtal / Bonson / St Marcellin (42)
Client : LOIRE FOREZ AGGLOMERATION
Métier : Parcs d'activités
Coût d'investissement
31 M€

Description de l’opération

La ZAC des Plaines s’étend sur 100 hectares, dont 68 cessibles dédiés à l’activité logistique, industrielle, artisanale et tertiaire, selon 5 secteurs géographiques prédéfinis.
Entre Saint-Etienne et Montbrison, elle bénéficie d’une desserte en 2×2 voies connectée à l’A72 (moins de 10 mn) et à 20mn de l’A89.
Des aménagements qualitatifs ont été réalisés autour d’espaces naturels reconstitués et d’un milieu écologique préservé de plus de 10 ha.
Plusieurs entreprises se sont déjà implantées : LOG ALSACE, UNILIN, VISWOOD, ALTINNOVA, MHP….

Contrat

Concession d’Aménagement

Maîtrise d'oeuvre

  • HORS-CHAMPS (paysagiste et urbaniste)
  • AGS (BE VRD)
  • LATITUDE (BE mesures environnementales)
  • LPO (suivi avifaune)

Missions

  • Gestion administrative et financière de l’opération
  • Acquisition foncières (amiables et expropriations)
  • Procédure Archéologie
  • Procédures d’urbanismes et environnementales (DLE/CNPN/ZAC)
  • Procédures de passation des marchés
  • Suivi des travaux d’aménagement
  • Commercialisation des lots (rédaction des compromis, suivi des ventes et accompagnement technique des prospects)
Programme
  • 68 ha cessibles sur 4 secteurs
    Distripôle : Logistique et industrie
    Roselière : Logistique, industrie et services
    Petites Plaines : Artisanat et petite industrie
    Entrée de ville : Tertiaire et Industrie
    Le Parc : Tertiaire, Industrie et artisanat

 

  • 17 M d’€ de travaux d’aménagement
Avancement du projet
  • 2007
    : Dossier de réalisation
  • 2010
    : Acquisition foncière et expropriation réalisée
  • 2011
    : Procédure environnementale obtenue
  • 2012
    : Travaux de la 1ère phase
  • 2011-2019
    : Commercialisation
Novim+
  • 10 ha d’espaces naturels reconstitués
  • Mise en place de 7 conventions agro-environnementales sur 80 ha hors ZAC