Appel à candidatures : consultation promoteurs-concepteurs pour un programme immobilier sur la ZAC du Triangle des Canaux à Riorges (42)

Dans le cadre du lancement de la commercialisation de la ZAC DU TRIANGLE DES CANAUX à Riorges (42), NOVIM lance une consultation d’opérateurs-concepteurs.

La Ville de Riorges souhaite atteindre différents objectifs sur la ZAC : renouveler et densifier un îlot de faubourg, favoriser la mixité sociale et fonctionnelle, réintroduire la nature dans l’îlot.
L’îlot Triangle des Canaux est en greffe sur une des principales artères commerçantes de l’agglomération roannaise, à proximité directe de la gare et du centre-ville. Toutes les activités (commerces, services, espaces publics, équipements sportifs…) peuvent se faire sur place ou à grande proximité.

La consultation a pour objectif de retenir trois équipes d’opérateurs/concepteurs en vue de la réalisation d’un programme immobilier à vocation principale d’habitat.

Comment candidater ?
NOVIM met à disposition un dossier de consultation sur la plateforme AchatPublic qui peut être téléchargé à l’adresse suivante : https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/ent_detail.do?PCSLID=CSL_2021_BvDH-LTEfP

La date limite de remise des candidatures est fixée au 28 Mai 2021.

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Novim accompagne l’association la Chêneraie dans la restructuration de ses EHPAD

Novim accompagne l’association La Chêneraie en tant qu’AMO dans le cadre de la restructuration des résidences Jean Ardoin et Marie Béatrice situées à Saint-Quentin-Fallavier (Isère) pour un budget global de 7.3 M€ TTC.

L’agence d’architecture Garbit Blondeau et son équipe de bureaux d’études ont été désignés lauréats du concours de maîtrise d’œuvre lancé mi-2020, grâce un projet audacieux répondant aux multiples contraintes de l’opération et aux attentes du maître d’ouvrage.

Le projet retenu propose deux grandes extensions de part et d’autre de la résidence Jean Ardoin consistant en la création de deux unités de vies protégées de 14 personnes chacune (future résidence Marie Béatrice), un accueil de jour et une cuisine centrale.

La réhabilitation du rez-de-chaussée de la résidence Jean Ardoin permettra quant à elle de redéfinir l’ensemble des espaces partagés par les deux résidences.

Le bâtiment de maintenance sera également partiellement restructuré. La fin des études de conception est prévue pour début 2022 .

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ZAC des Tuileries (MABLY): la première tranche d’aménagement des espaces publics achevée

C’est au terme de 12 mois de travaux que la première tranche de la ZAC des Tuileries s’est finalisée fin 2020 avec l’ouverture au public de la place centrale. La livraison de cette première tranche a donné la cadence de la commercialisation de la ZAC. Objectifs pour fin 2021 : des programmes de construction engagées et le lancement des travaux de viabilisation des 2 derniers lots qui finaliseront la phase 1 (50 logements sur les 160 programmés).

Les travaux d’aménagement ont été réalisés sous la maîtrise d’ouvrage de NOVIM qui pilote l’aménagement de cette ZAC de 9ha pour le compte de la commune de Mably. Ils ont été lancés à l’issue d’une concertation menée avec les usagers du quartier et l’agence d’architecture et d’urbanisme AALyon, architecte urbaniste de la ZAC et le bureau d’étude REALITES, maître d’œuvre des espaces publics.

Consulter le dossier de presse

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NOVIM lauréat de l’appel à projet « Réinventons nos cœurs de villes » pour la reconversion de la friche GéGé à Montbrison

Nous sommes heureux de pouvoir vous annoncer être lauréat de la consultation pour la reconversion du site GéGé lancée par la ville de Montbrison, au côté de LOIRE HABITAT , INOVY , la Société de Construction du Forez et une équipe de maîtrise d’oeuvre expérimentée dans les enjeux environnementaux : Atelier RIVAT, ARCHIPENTE, Croisée d’ARCHI, Le Ciel par-dessus Le Toit et B Ingénierie.

Ce projet de reconversion de l’ancien site industriel Gégé sera structurant pour la revitalisation du centre-bourg de Moingt. Notre projet, conçu comme un lieu de mixité urbaine et intergénérationnelle,  propose 67 logements (de l’individuel au collectif), un programme intergénérationnel (crèche, local sénior) dans le bâtiment emblématique Gégé qui sera réhabilité et 1500m² de services et commerces dont un pôle médical et une pharmacie.

Le projet affiche une forte ambition environnementale avec plusieurs labels visés : Passiv Haus, label E+C E2C2.

Le montant d’investissement de l’opération est de 26M€ TTC. La livraison est prévue fin 2023.

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NOVIM accompagne la restructuration du centre hospitalier de Saint-Agrève (07)

Depuis janvier 2020, NOVIM remplit le rôle d’assistant à maitrise d’ouvrage (AMO) dans le cadre de la restructuration du Centre Hospitalier de Moze à Saint-Agrève (07) pour un budget global de 13M€ HT . Suite au concours de maîtrise d’œuvre lancé au premier semestre, nous félicitons le lauréat: l’agence d’architecture Denis Dessus associé au cabinet Robert Dorgnon qui a su répondre de manière audacieuse aux multiples contraintes de l’opération.

Le projet retenu propose une large extension neuve constituée de deux ailes construites au sud des bâtiments existants, la rénovation d’une partie des surfaces existantes et la démolition partielle de l’ensemble immobilier pour créer une zone paysagée au centre du complexe hospitalier. La partie historique de l’hôpital pourra quant à elle accueillir, sur la majorité de sa surface, un nouveau projet en cœur de ville (opération dissociée).

Le Centre Hospitalier de Moze gardera la même capacité d’accueil soit 105 lits (8 lits en service de médecine, 17 lits en soins de suite et de réadaptation et 80 lits en EHPAD).

La fin des études de conception est prévue pour le début de l’année 2022 .

Pour en savoir plus : consulter la fiche projet

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Un million d’euros pour poursuivre le développement de NOVIM

Nous sommes ravis d’annoncer le succès de notre augmentation de capital lancée fin 2019. Cette augmentation a pour objectif d’améliorer nos conditions d’interventions auprès de nos partenaires et clients.

Nos actionnaires historiques renforcent leurs participations et témoignent leur confiance en notre projet de développement, axé sur la revitalisation des centre-bourgs et le portage immobilier à vocation économique.

L’entrée au capital de nouveaux actionnaires (Communauté de Communes de Charlieu-Belmont, Communauté de Communes du Pilat-Rhodanien) permet de renforcer notre accompagnement auprès des EPCI de la Loire et de créer des partenariats avec les acteurs locaux de l’aménagement et de la construction (EPORA, LOIRE HABITAT, SIEL, SERL).

Merci à nos actionnaires pour leur soutien à NOVIM, à notre stratégie et pour leur confiance. 

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NOVIM : investisseur et promoteur pour soutenir LACTIPS

C’est parti pour le lancement des travaux du futur siège de l’entreprise LACTIPS spécialisée dans la production d’un plastique soluble qui ne laisse aucune trace dans l’environnement !

Il y a un peu moins de deux ans, BPI est venu solliciter NOVIM pour étudier la possibilité, aux côtés de la Caisse des Dépôts et Consignations / Banque des Territoires, d’un portage immobilier de cette future usine sur Saint-Paul en Jarez.

Les compétences techniques, humaines et financières de NOVIM nous permettent d’être à la fois présent en tant qu’investisseur aux côtés de la CDC et de LACTIPS dans le cadre d’une filiale créée spécifiquement,  en tant que promoteur chargé de cette réhabilitation aux côtés de notre partenaire Forez Hexagone Bâtisseur et enfin gestionnaire dans le cadre du bail signé avec LACTIPS.

NOVIM est heureux de participer à cette belle aventure et vous donne rendez-vous dans un peu plus d’an pour l’inauguration du siège.

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Les travaux de reconstruction de l’ehpad Mellet-Mandard démarrent (St-Just St-Rambert,42)

Après la réalisation du pont, les travaux de reconstruction de l’EPHAD Mellet Mandard situé à Saint-Just Saint-Rambert (42) ont pu démarrer cet été pour une durée de 18 mois .

Le site retenu pour la reconstruction de l’EPHAD actuel est une parcelle enclavée propriété de l’EPHAD située de l’autre côté de l’avenue Mellet Mandard.

Le projet consiste à reconstruire l’EPHAD sur cette réserve foncière, utiliser le terrain des anciens bâtiments pour y implanter le stationnement et relier ces deux secteurs par la création d’un pont qui a dû être mis en place avant que ne commence le chantier.

Le nouvel établissement proposera une capacité de 83 lits. Le budget travaux réservés à la construction est de 7,7 millions d’euros.

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La troisième phase de l’aménagement de l’Ecoparc d’activités Bonvert est achevée (Mably)

La troisième tranche de travaux de l’écoparc d’activités Bonvert est finalisée.

Au programme :

  • création de boisements de compensation venant renforcer le corridor écologique du site,
  • création de cheminements piétons reliant l’étang du Merlin
  • connexion de la rue Thimonnier sur la RD43.

Pour en savoir plus : https://www.novim-epl.fr/project/zac-bonvert/

#Bonvert #aménagement  #parcd’activités #environnement


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